6. Как выгодно и быстро продать коттедж

На рынке недвижимости представлено довольно таки большое количество предложений о продаже коттеджей, а потому шансов быстро продать это элитное жилье становится все меньше. Однако не стоит отчаиваться – лучше хорошенько обдумайте возможные перспективы, определите правильный подход к делу, объективно оцените стоимость коттеджа и, конечно же, будьте уверенны в своих силах. Не отказывайтесь и от помощи.

Так, к примеру, если вы не обладаете профессиональными навыками риелтора, то правильным решением будет обратиться в агентство «Колизей». Наши специалисты долгое время вращаются в сфере покупки/продажи недвижимость, поэтому однозначно помогут вам продать коттедж быстрее. Тем более для вас, как для продавца, это будет абсолютно бесплатно.

Если вы все же решили заниматься продажей самостоятельно, будьте готовы к трудностям и непростой работе. Почему так? Мы представим на ваш суд несколько объективных доводов.

  • Анализ рынка недвижимости.

При этом следует найти жилье, которое было бы максимально идентично по району, планировке, параметрам и характеристикам к коттеджу, который вы хотите продать. Чтобы узнать всю эту информацию, придется позвонить по телефону, расспросить обо всех интересующих моментах, и узнать окончательную цену жилья. Не помешает также выехать на объект, чтобы составить полную картину того, насколько он сопоставим с вашей недвижимостью.

  • Определение цены.

Рассмотрев несколько вариантов, вы будете иметь представление о стоимости элитной недвижимости и сможете выставить цену, которая удовлетворит как вас, так и клиента. Соглашайтесь на небольшой торг, т.к. это, как правило, склоняет покупателя к сделке.

  • Грамотное составление объявления и его размещение.

Напишите и опубликуйте в интернете на всевозможных ресурсах продажи недвижимости свое объявление. Чтобы оно не затерялось среди множества подобных, сделайте так, ваша реклама о продаже элитного коттеджа периодически появлялась на главной странице.

  • Показ объекта потенциальным покупателям.

У вас должно быть много свободного времени, чтобы показать жилье всем желающим. Если будете откладывать время на вечер или переносить на другие дни, вероятность быстрой продажи равна нулю.

  • Подготовка необходимой документации.

Для осуществления сделки необходимо иметь все документы на коттедж. Отсутствие таковых не дает вам права продать жилье законным способом. А их получение может затянуться на несколько месяцев.

  • Конкретизация способа оплаты.

Уточняйте у потенциального покупателя, за какие средства он собирается приобретать жилье. Если это ипотека, будьте готовы, что сделка затянется на месяц, а в некоторых случаях и того дольше.

Конечно же, вы также можете обратиться и в агентство недвижимости, чтобы предложить ему выкупить ваше жилье. Однако помните: срочный выкуп предполагает ощутимое снижение стоимости коттеджа, поэтому для вас, как продавца, этот вариант невыгоден.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *